Rechtsanwalt Oliver Braun

Geboren 1973, verheiratet, zwei Töchter. Studium in Düsseldorf und anschließend an der Heinrich-Heine-Universität als wissenschaftlicher Mitarbeiter tätig. Referendariat beim Landgericht Düsseldorf. Seit August 2002 als Rechtsanwalt zugelassen und seitdem in unserer Kanzlei tätig. Seit 2006 Partner.

Rechtsanwalt Braun hat sich auf die Beratung und Vertretung von Unternehmen aus der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft spezialisiert.

Mit zahlreichen Wohnungsunternehmen und Wohnungsgenossenschaften besteht eine langjährige Mandatsbeziehung. Aus dem Bereich des Wohnraummietrechts bildet dabei die Vertragsgestaltung einen Schwerpunkt, insbesondere die Überprüfung oder Erarbeitung formularmäßiger, auf die besonderen Bedürfnisse von Wohnungsunternehmen zugeschnittener Mietverträge und Hausordnungen.

Einen weiteren Schwerpunkt bildet die Beratung zur Mietpreisfindung sowie die außergerichtliche Geltendmachung und gerichtliche Durchsetzung von Mieterhöhungen.

Rechtsanwalt Braun verfügt über umfangreiche Kenntnisse und vielfältige Erfahrungen zu den Schwerpunktthemen Schönheitsreparaturen, Betriebskosten und Beendigung des Mietverhältnisses.

Hinzu kommt das Genossenschaftsrecht, insbesondere die Erstellung und Änderung von Satzungen, Vorbereitung und Durchführung von Vertreterwahlen und die Beratung rund um die Mitgliedschaftsrechte /-pflichten.

Rechtsanwalt Braun berät und vertritt zudem Vermieter von Gewerbeimmobilien. Im Gewerberaummietrecht sind hierbei die individuelle Vertragsgestaltung, die Anpassung der Miete und die Gestaltung von Wertsicherungsklauseln sowie die Durchsetzung von Forderungen oder Räumungsansprüchen die Kernthemen.

Kenntnisse der aktuellen Entwicklungen in Gesetzgebung und Rechtsprechung zum Mietrecht stellt Rechtsanwalt Braun durch kontinuierliche Fortbildung und ständige Auswertung der aktuellen Fachpresse sicher.

Rechtsanwalt Braun ist Mitglied des Deutschen Anwaltsvereins und der ARGE Mietrecht und Immobilien des DAV.

Fortbildungen

• 12.04.2024: Das neue Gebäude-Energie-Gesetz (GEG), Teil III, Heizungsmodernisierung nach § 71 GEG, Ankündigung und Mieterhöhung (Anwaltakademie)
• 11.04.2024: Mietrechtsdialog: Ein offenes Wort zu aktueller Rechtsprechung des LG Düsseldorf (Düsseldorfer Anwaltservice)
• 01.03.2024: Das neue Gebäude-Energie-Gesetz (GEG), Teil I, Allgemeiner (Heizungs-) Teil des GEG (Anwaltakademie)
• 07.12.2023: Mietrechtsdialog: Ein offenes Wort zu aktueller Rechtsprechung des LG Düsseldorf (Düsseldorfer Anwaltservice)
• 01.12.2023: Anwaltsvergütung speziell im Mietrecht I (Zorn)
• 23.05.2023: Anwaltsvergütung speziell im Mietrecht II (Zorn)
• 29.03.2023: Das Vermietermandat in der anwaltlichen Praxis (Anwaltakadmie)
• 20.01.2023: Fit für die Zukunft – Elektromobilität – WEG- und mietrechtliche Fragen inkl. GEIG (Anwaltakademie)
• 11.11.2022: Fit für die Zukunft – Strom aus erneuerbaren Energien – Solarpflichten und Mieterstrom (Anwaltakademie)
• 14.10.2022: Fit für die Zukunft – Wärmecontracting / Moderne Betriebskosten (Anwaltakademie)
• 16.09.2022: Fit für die Zukunft – Auswirkungen der Kostenexplosion bei Gas und Fernwärme (Anwaltakademie)

Veröffentlichungen

I. Aufsätze und Buchbeiträge

1. Enfopol und Eckpunktepapier zur TKÜV – Aktuelle Entwicklungen im Bereich der Telekommunikationsüberwachung in Europa und Deutschland
   in: DuD 1999, 687-691
2. Juristische Recherche im WWW, Teil 1
   in: VuF 2003, Heft 2, 14-37
3. Einführung in die juristische Internetrecherche
   in: JuS 2004, 359
4. Juristische Recherche im WWW, Teil 2
   in: VuF 2003, Heft 4, 106-130

II. Artikelserie in der JuS: Recht im Internet

5. Lernmaterialien im WWW,
   in: JuS 1999, 203
6. Gerichte und Gerichtsentscheidungen,
   in: JuS 1999, 205
7. Gesetze und Gesetzgebungsmaterialien,
   in: JuS 1999, 519
8. Recht im Internet, Folge 1,
   in: JuS 1999, 1031
9. Recht im Internet, Folge 2,
   in: JuS 2000, 100
10. Recht im Internet, Folge 3,
    in: JuS 2000, 518
11. Recht im Internet, Folge 4,
    in: JuS 2001, 207
12. Recht im Internet, Folge 5,
    in: JuS 2001, 413
13. Recht im Internet, Folge 6,
    in: JuS 2001, 519
14. Recht im Internet, Folge 7
    in: JuS 2001, 828
15. Recht im Internet, Folge 8
    in: JuS 2001, 1140
16. Recht im Internet, Folge 9
    in: JuS 2002, 310
17. Recht im Internet, Folge 10
    in: JuS 2002, 518
18. Recht im Internet, Folge 11
    in: JuS 2002, 935
19. Recht im Internet, Folge 12
    in: JuS 2003, 415
20. Recht im Internet, Folge 13
    in: JuS 2003, 1038

III. Kurzbeiträge

21. Neu im WWW: RAVE – Rechtsprechung und Aufsätze im Völker- und Europarecht
    (zusammen mit Beate Rudolf),
    in: JA 1997, 820-821 sowie JuS 1997, Heft 8, XVIII
22. CALL – Die juristische Suchmaschine der Zukunft
    (zusammen mit Michael Beurskens),
    in: JuS 1999, 202-203
23. Der Euro im Web
    in: BKR 2002, 142-143
24. TKÜV in Kraft getreten
    in: MMR 2002, Heft 3, XVII
25. Seit 1996 online: RAVE – Rechtsprechung und Aufsätze zum Völker- und Europarecht
    in: JuS 2002, 416
26. Bundesfinanzbehörden im Web
    in: BKR 2002, 791
27. wik-Consult Studie zur TK-Überwachung in den G7-Staaten
    in: MMR 2003, Heft 6, XIII

IV. Buchrezensionen

28. Kroiß, Ludwig / Schuhbeck, Sebastian: Jura online. Recherchieren im Internet und in Datenbanken, JA Sonderheft 4, Neuwied 2000,
    in: JuS 2001, Heft 2, XL
29. Schneider, Jochen (Hrsg.): Praktische Internetnutzung für Juristen, Augsburg 2000,
    in: JuS 2001, Heft 2, XL
30. Diringshofen, Dirk von: Internet für Juristen. Internetadressen und ihre Bewertung, Neuwied 2001,
    in: JuS 2001, Heft 7, XXXV
31. Kröger, Detlef / Kuner, Christopher: Internet für Juristen. Zugang, Recherche, Informationsquellen, München 2001,
    in: NJW 2001, 3472
32. Kröger, Detelf: Rechtsdatenbanken, München 2001,
    in: NJW 2002, 44
33. Holznagel, Bernd; Nelles, Ursula; Sokol, Bettina: Die neue TKÜV – Die Probleme in Recht und Praxis
    in: MMR 2002, Heft 3, XXV
34. Schneider / Backu / Münz: Neue Juristische Internetpraxis, Augsburg, 2002,
    in: MMR 2002, Heft 11, XXIX
35. Schwarz / Peschel-Mehner (Hrsg.): Recht im Internet, Augsburg, 2002,
    in: MMR 2003, Heft 5, XXII
36. Bräutigam/Leupold: Online-Handel – Betriebswirtschaftliche und rechtliche Grundlagen, München, 2003,
    in: MMR 2003, Heft 7, Seite XXIII
37. Eberle / Rudolf / Wasserburg (Hrsg.), Mainzer Rechtshandbuch der Neuen Medien, Heidelberg, 2003,
    in: MMR 2003, Heft 11, XXI
38. Langenhan / Langenhan, Internet für Juristen, Internetadressen und ihre Bewertung, 4. Aufl. Neuwied, 2003,
    in: MMR 2003, Heft 12, XXVII
39. Krämer, Clemens / Dorn, Dieter, E-Commerce, Waren und Dienstleistungen im Internet. Die rechtlichen Grundlagen, Berliner Rechtshandbücher, Berlin, 2003
    in: MMR 2004, Heft 5, XXXIII

V. Veranstaltungsberichte

40. DuD Fachkonferenz 2001, Berlin, 23. und 24. April (zusammen mit Thorsten Sörup),
    in: DuD 2001, 369-370
41. Die neue TKÜV – Innere Sicherheit auf Kosten von Netzbürgern und Providern ?
    Symposium in Münster, 11. Mai 2001,
    in: DuD 2001, 436